PROGETTO DI VARIANTE DI DESTINAZIONE URBANISTICA DA ZONA INDUSTRIALE A ZONA RESIDENZIALE MISTA SITA IN CORSO ORBASSANO 368 A TORINO
(384 appartamenti , 16 negozi, 1 piani di autorimessa interrata di 3.450 mq)
Il progetto prevede la demolizione degli edifici e capannoni industriali consentendo la rimozione delle attività nocive non più consone per l’area ormai occupata da residenze, uffici e scuole e la successiva realizzazione di 4 edifici residenziali eco-sostenibili di superficie totale pari a 11.500 mq. La carenza di spazi a verde privato, pubblico e per il gioco della zona impongono una riqualificazione dell’area e la creazione di una zona a verde pubblico; pertanto il progetto prevede la realizzazione di un parco di 6.900 mq oltre a spazi a verde pubblico di 2.800 mq e spazi destinati a verde privato pari a 2.800 mq. Principi guida della progettazione: Bioedilizia attraverso l’uso di materiali naturali e rinnovabili, efficienza dell’involucro e risparmio energetico, progettazione bioclimatica, sostenibilità ambientale e progettazione degli spazi esterni e del verde condominiale con recupero delle acque piovane.
